桃園法拍屋@藝文特區@合輝雲門四房+三車位

✅捷運建設 百貨公司興建中

✅藝文特區 展演中心 總圖書館 影城 

✅同安國小

✅中正公園

✅南平市場

✅藝文中正公園

✅9005 9023 直達台北

✅公設:SPA,花園,室內泳池,健身房,KTV,宴會廳,圖書室,交誼廳,會議室

有無障礙設施，社區、車道進出設有無障礙設施

✅垃圾:社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

合輝建設  

84 戶

120元/坪/月

●點交情形→詳如備註●
1‧本件拍賣標的經本院於民國114年9月11日現場查封，債務人之妻在場稱標的物現為債務人及其家人自行居住使用。有3個停車位，編號地下二層156號、地下三層73、76號。
2‧本件建物之部分拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍，拍定後應返還予動產所有權人，如無人接受返還時，應將動產暫付拍定人保管，以為後續之遺留物處理程序，請應買人自行注意。

[謄本]：總坪數120.11坪<@42.0>[主建坪55.45坪，附屬坪8.75坪，停車坪24.65坪(建號:8329)，公設坪31.26坪(建號:8329)][RC造/住家用]

1拍底價預計: 5040萬     @每坪單價: 41.9 萬/坪
預計2拍底價: 4032萬     @每坪單價: 33.5 萬/坪
預計3拍底價: 3225萬     @每坪單價: 26.8 萬/坪
 

☆刊登於網站上之拍賣公告內容與法院公告欄之拍賣公告不符，一律依法院公告欄所公告之拍賣內容為準。
☆法拍案件開 售價 委託價格欄位(因法拍無委託價)，皆為預計各拍次進場底價參考建議(非要約價)，照片為物件環境示意僅供參考!

以上依強制執行法91條規定:
各拍次拍賣之不動產無人應買時由執行法院定期再行拍賣。依前項規定再行拍賣時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌減數額不得逾 百分之二十。
93條前二條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十日。

如何了解法拍屋:
1.法拍屋無法看屋內,需藉由看同社區物件,最好是同棟樓上樓下的房子來了解格局
2.可藉由建物平面圖了解面寬深度及其方位,座向,陽台數
3.法院所提供的室內照片
4 .查封筆錄內所描述的內容

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⭕☆法拍查詢網站:

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