大溪區 　御墅林鋒✅電梯別墅社區　地上5層

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稀有電梯別墅

本件標的物查封時至現場履勘、測量，屋內為空屋，各處堆積灰塵，部分角落放有裝潢用之雜 物，仍有水電供應中，設有升降梯一座，經債權人測試仍可運作，惟一樓後門裝設之電子鎖已 斷電無法使用。本件拍賣房屋一樓前方設有雨遮，後門外設有太陽能板、中央有天井設計；三 樓及五樓露臺亦設有太陽能板雨遮，上揭太陽能板及雨遮因於兩側及出口處皆未設置遮蔽物， 爰未列為增建測量面積，供投標人參考，該太陽能板及其發電相關設備、物品屬第三人普登科 技股份有限公司所有，不在本次拍賣範圍，且使用建物之法律權源不明，該使用建物部分不點 交，本件拍賣建物其餘部分拍定後點交。又其中一樓前方雨遮有無占用臨地尚須測量套圖始得 確認，請應買人注意，拍定後自行解決。

勝利街2?號5層樓　

 [謄本]總坪數126.82坪<@27.1>[主建坪114.06坪，附屬坪12.76坪]，另增建坪1.97坪(建號:945)[RC造/住宅,住宅

地坪: 55.66 坪

一拍底價: 3435 萬                @單價: 27 萬/坪
二拍底價預計: 2748 萬     @單價: 21.6 萬/坪
三拍 底價預計: 2198 萬          @單價: 17.3 萬/坪
 

☆刊登於網站上之拍賣公告內容與法院公告欄之拍賣公告不符，一律依法院公告欄所公告之拍賣內容為準。
☆法拍案件開 售價 委託價格欄位(因法拍無委託價)，皆為預計各拍次進場底價參考建議(非要約價)，照片為物件環境示意僅供參考!


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