法拍屋@水明漾透天別墅4層樓

@中壢區福州二街

✅近SOGO百貨 市議會 

✅生活機能完善:忠福市場商圈的住宅區

✅交通便捷:鄰近中山高速公路，內壢交流道，為交通樞紐

✅社區24小管理 人車分道，

✅垃圾社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

戶數 64戶

達和建設股份有限公司 

●點交情形→有點交●
1‧本院於112年9月6日履勘現場，債務人稱無影響交易價格之情形，目前其與女兒同住。
2‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]

一拍底價      2650萬　單價 29.6 萬/坪
預計2拍底價: 2120萬    @每坪單價: 23 萬/坪
預計3拍底價: 1696萬       @每坪單價: 18.9 萬/坪

☆刊登於網站上之拍賣公告內容與法院公告欄之拍賣公告若不符，一律依法院公告欄所公告之拍賣內容為準。
☆法拍案件的(開/售價/委託價格)欄位，皆為預計各拍次進場底價(非要約價)，照片為物件環境示意,僅供參考!
 

你知道嗎?買法拍不用等，因為到三拍已經打了64折!
 

以上依強制執行法91條規定:
各拍次拍賣之不動產無人應買時由執行法院定期再行拍賣。依前項規定再行拍賣時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌減數額不得逾 百分之二十。
93條前二條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十日。

如何了解法拍屋:
1.法拍屋無法看屋內,需藉由看同社區物件,最好是同棟樓上樓下的房子來了解格局
2.可藉由建物平面圖了解面寬深度及其方位,座向,陽台數
3.法院所提供的室內照片
4 .查封筆錄內所描述的內容

~~~好房不等人, 機會留給手腳快的人~~~你知道嗎?買法拍不用等,因為到三拍已經打了64折!

~~~專業代標 產權清楚 保證點交~~~
 

易家法拍服務四大保證:
※保證低於市價 (要標得到 還要標得便宜，專業估價 不買貴。)
※保證產權清楚 (謄本產權過濾查詢,凶宅,海砂屋,土地佔用,增違建現場勘查等)
※保證銀行貸款 (最高八成 !)
※保證點交  (專人談判點交+法院強制點交)，公司及律師團隊服務 快速安全交屋。
 

~易家法拍 專業代標  保證點交~20年經驗，專業 透明 誠信 負責 !

⭕ 易家不動產仲介經紀有限公司  經紀人:黃成翰(107)桃市經字第001708號

☎免費諮詢專線:0933-969-719 涂經理
                     
☎ 官網LINE ID:@a0933969719

        (個人line:0933969719 人數已滿5000人 可能無法加入好友 但仍可傳訊)

 

 法拍查詢網站:1. www.桃園地產.tw

                            2.關鍵字查詢( 易家法拍 )or( 涂水源法拍 )( 法拍桃園地產 )

 

            ✴️❇️ 【主要服務項目】

▲法拍屋代標 ▲查封撤封解決 ▲點交 不點交處理 ▲共有物處分

                          △房屋土地買賣 △法律代書業務 △不動產投資規劃

                 【服務內容介紹】
✅※產權過濾查詢(凶宅,海砂屋,佔用,增建,違建等)
✅※銀行貸款+拍定尾款成數預估 及 確定如期撥款。
✅※專業代標{金拍屋,法拍屋,政府案件代標}
✅※《專業估價鑑價報告，給客戶買賣參考重要依據。》
✅※法拍屋點交，不點交，共有物分割法律程序處理及諮詢
✅※法拍屋投資規劃 設計裝潢，委託銷售
✅※節稅規劃:房地合一 增值稅 贈與稅 遺產稅

服務宗旨:
以最真誠的心當你的朋友! 只做對朋友有利的事 一直以來秉持 公平 公正 公開交易的經營理念來協助好朋友買屋`換屋

(一般買賣物件)

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