A8敦品店面@現有租客@文化三路

附四車位

✅長庚醫院商圈

✅捷運A8 A9站

✅三井OUTLET 麥當勞 千葉火鍋 星巴克 全聯 商店林立 

✅近交流道

✅工四工業區 華亞科技園區  

●點交情形→不點交●
1‧本件於12年9月14日假扣押查封時5009建號建物現出租予第三人舒適圈健身股份有限公司籌備處，據健身房員工林○銘稱健身房係與錦龍印刷實業股份有限公司簽定租約，目前應還有6年租期，租期至117年12月14日止，建物目前有滲水情形，但因要營業，已自行處理，不清楚有無其他影交易價格之情形。另地政人員稱，5009建號建物均無增建。惟實際情形仍請應買人自行查明注意，本件標的拍定後均不點交。
2‧本件拍賣標的5009建號建物之不動產謄本上載有一停車位編號78、79、80、88號，惟其實際存否、正確編號及使用方式請應買人自行查明，又此部分拍定後不點交，應買人亦不得以上開車位之有無而為爭執或請求撤銷拍賣，請特別注意。

總坪數: 155.24坪 [ 主建坪76.89坪，附屬坪7.07坪，停車坪 31.63坪(建號:1519)，公設坪39.65坪 ] 

一拍投標底價: 10080萬　         @單價: 64.9萬/坪
預計2拍底價: 8064萬              @每坪單價: 51.9萬/坪
預計3拍底價: 6451萬               @每坪單價: 41.55萬/坪

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